因我市政府下达市政府储备地项目任务用地界线发生了调整，原我区于2022年4月21日在海口日报发布征地公告《关于市政府储备地项目拟征收公告》作废。现根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《海南经济特区土地管理条例》等有关规定，就调整项目用地拟征地有关事项公告如下：

一、拟征地项目：市政府储备地项目

二、拟征地的面积及位置：项目位于琼山区红旗镇, 用地面积77.09亩，土地权属为：1.海南农垦红明农场有限公司国有农用地13.26亩；2.集体土地63.83亩（农用地63.25亩、建设用地0.58亩），属红旗镇福坡村委会福坡二、三村民小组集体所有。本次拟征收63.83亩集体土地及收回13.26亩国有农用地（详见项目权属确认图）。

三、补偿标准和安置途径

1.补偿标准按照省政府琼府〔2020〕45号文件标准执行。

2.青苗和地上附着物补偿标准按照《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》执行。

3.安置途径：一般采取货币补偿方式安置。房屋补偿参照《海口市国有土地上房屋征收补偿安置办法》（海府办规〔2021〕11 号）有关规定，实行产权调换或货币安置。

四、被征地农民养老保险费

（一）征收集体农用地，被征地农业人员就业和社会保障按照《海南省被征地农民参加社会养老保险办法的通知》（琼府〔2013〕21号）执行，由人力资源和社会保障部门实施。

（二）收回国有农场公司土地，按照《海南省收回农垦国有土地使用权社会保险费补贴办法》（琼人社发〔2017〕335号）执行，社会保险费补贴直接拨付给海南农垦红明农场有限公司，专门用于解决职工的社会养老保险缴交问题。

征地拆迁实际补偿标准以市政府依法批准方案为准。

五、其他事项

（一）本公告发布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

    1.不得抢栽、抢种农作物；

2.不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；

3.不得突击装修房屋；

4.不得办理新增、变更工商营业登记；

5.拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；

    6.不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

    7.违反上述规定的，征地拆迁实施时一律不予补偿。

    （二）相关权利人对补偿标准和安置方式有异议的，可在拟征地公告之日起30日内向区政府申请听证，逾期未提出的，视为放弃听证。

联系人：王先生

联系电话：0898-65957783  

联系人：周先生

联系电话：0898-65639033

海口市琼山区人民政府

2022年7月1日