海口市琼山区行政审批服务局关于伦先华私宅危房改造建设工程设计方案批前公示

伦先华申报的危房改造项目位于海口市琼山区忠介路123号，该私宅《不动产权证》（琼（2023）海口市不动产权第0008143号），用途为住宅用地，用地面积28.25㎡，根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：JHGT2024JN00019），该房屋被鉴定为D级危房，构成整栋危房。

原危房为1幢2层砌体房屋，总建筑面积为56.50㎡，建筑高度为6.8米，拟建设计方案为：拟建一幢地上2层住宅楼，建筑占地面积28.09㎡，总建筑面积56.18㎡，容积率1.99，建筑密度99.43%，建筑高度6.7米。其各项经济技术指标与旧房基本一致，符合海口市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“三不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。

一、公示时间：7个工作日（2024年10月25日至2024年11月4日）。

二、公示地点：项目现场、海口市琼山区政府网站（网址： http//www.qsqzf.haikou.gov.cn）。

三、该项目图纸、指标以最终审批为准。

四、公示意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：qsqsgb@126.com 。

（二）书面意见请邮寄到海口市琼山区行政审批服务局， 地址：海南省海口市琼山区椰海大道 2-1 琼山区社保大楼 3 楼审批办公室；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

五、咨询电话：区审批局：0898-65802134, 联系人：杨丹鸿、王小雨。

附件：项目设计方案

附件：2.项目报建方案

海口市琼山区行政审批服务局

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